 scale(.213 .217)'%3EM%3C/text%3E%3Ctext class='c2' transform='translate(71.47 34) scale(.213 .217)'%3EK%3C/text%3E%3Ctext class='c1' transform='translate(32.956 26.401) scale(.213 .217)'%3EA%3C/text%3E%3Ctext class='c2' transform='translate(52.926 26.401) scale(.213 .217)'%3ER%3C/text%3E%3C/svg%3E)
01
趋势分析
折线为年度均值
2002
14,429.4096
2006
23.3042
2010
19.9088
2014
60.3379
2017
53.3950
2021
45.9775
2025
107.8088
02
样例数据
样例数据（前 10 行）
支持复制到 Excel
| 年份 | 省份 | 城市 | 商品房待售面积占销售面积比(%) |
|---|---|---|---|
| 2002 | 北京市 | 北京市 | 53.7949 |
| 2002 | 辽宁省 | 沈阳市 | 127.083 |
| 2002 | 浙江省 | 嘉兴市 | 16.2199 |
| 2002 | 浙江省 | 湖州市 | 32.9622 |
| 2002 | 浙江省 | 绍兴市 | 29.6766 |
| 2002 | 浙江省 | 台州市 | 3.1565 |
| 2002 | 福建省 | 莆田市 | 15.7258 |
| 2002 | 福建省 | 三明市 | 18.7898 |
| 2002 | 山东省 | 济南市 | 273297.364 |
| 2002 | 湖北省 | 宜昌市 | 25.0 |
商品房待售面积÷商品房销售面积×100（去化压力）。覆盖 174 个地级市、24 年连续面板，适用于面板回归、政策评估与综合评价研究。
03
指标详情
指标解释
指标定义商品房待售面积÷商品房销售面积×100（去化压力）
数据类型城市级面板数据，覆盖174个地级市。
时间跨度2002-2025年，共24年连续面板数据。
应用场景
- 作为被解释变量或核心解释变量进行面板回归分析
- 结合其他指标做相关性与多元回归研究
- 分析时间趋势与区域差异
- 政策评估（DID、PSM-DID 等准自然实验）
- 构建综合评价指标体系（熵值法等）
04
技术文档
数据说明书（Data Dictionary）
数据来源
数据整理自各地方统计局、地方统计年鉴。经人工校验与交叉比对，确保数据准确性。
部分缺失值已通过线性插值补齐，原始数据与插值数据均可分别下载。
| 变量名 | 中文名称 | 类型 | 说明 |
|---|---|---|---|
| year | 年份 | int | 2002-2025 |
| province | 省份 | string | 省/自治区/直辖市 |
| city | 城市 | string | 地级市名称 |
| city-e895d58eeb362b-shangpinfangdaishoumianjizhanxiaoshoumianjibi-2909ab | 商品房待售面积占销售面积比 | float | 商品房待售面积÷商品房销售面积×100（去化压力） |
数据出处
本数据来自马克集数（s.macrodatas.cn）。
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Stata 读取代码
下载数据后，可使用以下 Stata 代码快速读取并设定面板结构：
* 读取数据
use "city_shangpinfangdaishoumian_2002_2025.dta", clear
* 查看变量与前几行
describe
list in 1/10
* 编码城市变量（如尚未编码）
encode city, gen(city_id)
* 设定面板数据结构
xtset city_id year
* 描述性统计
summarize city_shangpinfangdaishoumian, detail
* 简单面板回归示例
xtreg city_shangpinfangdaishoumian x1 x2, fe
estimates store fe_model如下载的是 Excel 格式，请先在 Stata 中使用 import excel "city-e895d58eeb362b-shangpinfangdaishoumianjizhanxiaoshoumianjibi-2909ab_2002_2025.xlsx", firstrow clear 导入。
05
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